Stoll und Partner Freiburg


Aktuelle News:

Eine Studentenwohnung mieten in Freiburg mit Stoll & Partner

Im Oktober startet das nächste Semester an der Universität Freiburg, und viele Studenten, die neu in Freiburg sind, begeben sich bereits jetzt auf Wohnungssuche. Sie auch? Wir von der Stoll & Partner GmbH raten dazu, denn Wohnraum in Freiburg ist hoch begehrt, vor allem bei Studenten.

Ob Sie ihr Studium an der Uni Freiburg beginnen oder fortsetzen, ob Sie in Freiburg Neuling sind oder bereits hier leben und lediglich die Wohnung wechseln – die Wohnungssuche in Freiburg ist kein leichtes Unterfangen. Professionelle Unterstützung bei der Suche nach einem WG-Zimmer, einer klassische Studentenwohnung oder einer gehobene 1-2-Zimmer-Wohnung ist mit der Stoll & Partner GmbH garantiert!

Die Stoll & Partner GmbH hilft bei der Wohnungssuche in Freiburg

Unser Immobilienunternehmen ist Spezialist auf seinem Gebiet: Wir vermitteln seit vielen Jahren Wohnraum in Freiburg. Wir fungieren als Immobilienmakler gehobener Klasse. Das bedeutet nicht, das wir uns nicht auch um Studentenwohnungen kümmern, sondern vielmehr, dass uns Qualität äußerst wichtig ist!

Das Team von Stoll & Partner in Freiburg wünscht einen erfolgreichen Studienbeginn und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vermittlung einer optimalen Studentenwohnung!

Hauskauf mit Stoll & Partner aus Freiburg – Grundstück, Haus, Preis

Sie möchten ein Haus kaufen? Lesen Sie hier den zweiten Teil der Checkliste von Stoll & Partner, dem Freiburger Immobilien- und Hausverwaltungsunternehmen. Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei, den Traum von der eigenen Immobilie optimal zu verwirklichen!

Grundstück
Prüfen Sie den Grundstücksboden – Ihr neues Zuhause sollte auf sicherem Terrain stehen! Unter anderem führt ein erhöhter Grundwasserspiegel zu Schwierigkeiten.

Haus
Wie ist der Zustand der Immobilie? Lassen Sie sich von einem Bausachverständigen beraten. Klären Sie vorab Renovierungs- und Sanierungskosten.
Der Fachmann untersucht zunächst den Keller, das Fundament des Hauses. Der Keller muss auf Feuchtigkeit und Rückstausicherung geprüft werden, sonst bestehen Gefahren wie Schimmel und Überflutung.
Die Thermografie prüft die Wärmeemission im Rahmen der Energietechnik – ein wichtiger ökologischer Aspekt.
Weiter zu prüfen sind:
Haustechnische Installationen: WC, Bad, Küche, etc.
Heizung, Warmwasseraufbereitung
Wasser-, Abwasserleitungen
Elektroverteilung
Innwände, Innentüren
Treppenhaus
Fußböden
Außenwände, Fassade
Balkon, Brüstungen
Außenfenster
Fensterbänke, Jalousien
Dach
Haupteingänge, Außentüren
Garage

Preis
Prüfen sie, ob der Kaufpreis angemessen ist. Überprüfen Sie auch den Grund des Verkaufs und schließen Sie damit spätere Probleme aus.
Kalkulieren Sie richtig – zum Immobilienpreis kommen Grunderwerbssteuern (je nach Bundesland 3 bis 4 % des Kaufpreises), Notarkosten, Grundbucheintragungen (2 bis 3 % des Kaufpreises) und die Maklerprovision hinzu.

Das Team der Stoll & Partner GmbH steht Ihnen gerne zu allen Fragen rund um das Thema Immobilienkauf in Freiburg zur Verfügung.

Hauskauf mit Stoll & Partner – Checkliste für einen Immobilienkauf in Freiburg

Sie planen einen Immobilienkauf in der Region Freiburg? Dieser sollte gut durchdacht und gewissenhaft vorbereitet werden. Das Immobilien- und Hausverwaltungsunternehmens Stoll & Partner GmbH hilft Ihnen dabei, wichtige Punkte miteinzubeziehen, die vor einem Hauskauf beachtet werden müssen. Unsere Checkliste unterstützt Sie, den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen und dabei keine Fehler zu machen.

Immobilienkauf in Freiburg – Lage, Umfeld, Anbindung des Immobilenobjekts
Beachten Sie beim Hauskauf in Freiburg, ob Lage und Umfeld des Objekts für Sie ideal und störungsfrei sind, und ob es über eine gute Anbindung verfügt.

Lage
Gefällt Ihnen die Lage der Immobilie? Entspricht Sie Ihrer Vorstellung vom städtischen oder ländlichen Wohnen?
Wie steht es mit Geruchbelästigungen durch Landwirtschaft oder Industrie?
Gibt es Lärmbelästigungen, z.B. durch viel Verkehr?
Wie gestaltet sich die Nachbarbebauung? Prüfen Sie die Bebauungspläne!

Verkehrsanbindung
Ist Ihre neue Immobilie gut zu erreichen? Denken Sie auch an die optimale Fortbewegung im Alter!

Größe
Entsprechen Grundstücksgröße und Immobiliengröße Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Familie?

Nachbarn
Machen Sie sich einen Eindruck von Ihren Nachbarn, unter Umständen verbringen Sie einige Jahre in Ihrer Nähe!

Infrastruktur
Wie ist Ihr Arbeitsplatz zu erreichen?
Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?
Gibt es Möglichkeiten zur Naherholung, z.B. Seen, Parks, Wälder?
Wie ist das Freizeitangebot? Gibt es Schwimmbäder, Bibliotheken, Sportplätze, Kino, Theater oder andere Kultureinrichtungen?
Wie nah ist das nächste Krankenhaus, bzw. die nächste medizinische Einrichtung?
Gibt es Kindergärten und Schulen in der Umgebung?
Wie sieht es mit den Einkaufsmöglichkeiten aus?

In Kürze erscheint der zweite Teil unserer Checkliste zum Immobilienkauf in Freiburg mit den Schwerpunkten Grundstück, Haus und Kosten.