Energieeffiziente Gebäude sind derzeit bundesweit im Gespräch. Aktuelle Studien zeigen, dass Gebäude mit hoher Energieeffizienz derzeit deutlich höhere Preise erzielen als nicht sanierte Häuser und Wohnungen. Die Ergebnisse zeigen, dass Häuser in Deutschland mit hoher Energieeffizienz derzeit durchschnittlich 23 Prozent höhere Preise am Immobilienmarkt erzielen als unsanierte Vergleichsobjekte. Hier wird deutlich: Energieeffizient modernisierte Gebäude sind nicht nur bedeutsam für deutlich mehr Klimaschutz, sondern auch ein maßgeblicher Faktor zur Wertsteigerung von Immobilien.

Energieeffiziente Immobilien lassen sich besser verkaufen

Neben der allgemeinen Preisdifferenz zwischen energieeffizienten und unsanierten Gebäuden zeigen Befragungen und Vergleiche, dass sich energieeffiziente Immobilien vor allem im ländlichen Raum deutlich teurer verkaufen lassen und im Vergleich zu unsanierten Immobilien etwa ein Drittel höhere Marktpreise erzielen. Noch höhere Preise lassen sich bei Altbauten bis Baujahr 1949 in Großstädten erzielen. Ihre Preise steigen nach Effizienzmaßnahmen um durchschnittlich 44 Prozent. Auch zeigt sich, dass Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen bzw. Mehrfamilienhäuser bei der Wertsteigerung nach Effizienzmaßnahmen etwa gleichauf liegen.
Bei der energetischen Modernisierung des Gebäudebestands hat Deutschland nach Angaben des Bundesverbandes energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG) noch erheblichen Nachholbedarf. Von 22 Millionen Gebäuden seien laut Verband rund 60 Prozent energetisch unzureichend und verbrauchen mehr als ein Drittel der gesamten Energie. Die für 2020 gesteckten Klimaschutzziele zur Reduzierung der CO2-Emissionen im Gebäudesektor seien verfehlt worden. Die Politik sei nun mehr denn je gefordert, die Rahmenbedingungen für energieeffiziente Modernisierungen deutlich zu verbessern.

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