Wie wird die Corona-Krise den Immobilienmarkt beeinflussen? Wird die Nachfrage infolge der Krise zurückgehen und damit für sinkende Preise sorgen, oder wird die Krise Investitionen in Sachwerte wie Immobilien eher stabil halten? Für beide Szenarien können stichhaltige Argumente genannt werden. Als langjähriger Beobachter des Immobilienmarktes und erfahrenes Immobilien- und Hausverwaltungsunternehmen in Freiburg informieren wir Sie gerne zu den möglichen Tendenzen auf dem Immobilienmarkt.

Der Immobilienmarkt während und nach der Corona-Krise

Zumindest in den kommenden Wochen dürfte der Immobilienmarkt deutschlandweit von der Corona-Krise beeinträchtigt sein. Die erheblichen Kursverluste sorgen für weniger Liquidität und lassen auch Vermögende vorsichtiger agieren. Das kann sich auf Investitionen am Immobilienmarkt auswirken. Auch potentielle Käufer aus dem Ausland – oft Unternehmer – werden ihre Mittel eher zur firmeninternen Krisenbekämpfung einsetzen; die momentanen Grenzschließungen bremsen den Zuzug zusätzlich. Dazu kommt – wer im Moment nicht umziehen muss, wird derartige Pläne erst einmal aufschieben.

Diese Entwicklungen sprechen für tendenziell sinkende Immobilienpreise: Je länger die Corona-Krise dauert, desto heftiger werden die wirtschaftlichen Folgen ausfallen und den Immobilienmarkt wie viele weitere Wirtschaftszweige beeinflussen.

Diesen Prognosen widerspricht allerdings der Erfahrungswert, dass Immobilien gerade in wirtschaftlich schwierigen Phasen mit einem turbulenten Finanzmarkt als sichere Wertanlage gelten. Das Vertrauen auf Sachwerte wie Immobilien könnte den Immobilienmarkt beruhigen und die Preise trotz der wirtschaftlich unsicheren Lage auf dem derzeitigen Niveau halten.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Thema; wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner Herr Joachim Koschel (+49 761 388 409-18).

In Sachen Immobilienkauf und -verkauf, Mietverwaltung und Bauträgerberatung sind wir gerne Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!