Was macht Freiburg im Breisgau als Wohnort oder als Kapitalanlage für einen Immobilienkauf bzw. für die Anmietung eines Objekts so attraktiv? Die alte Universitätsstadt punktet bei jung und alt mit Lage, Klima und Flair. Dazu kommt ihr Ruf als ökologisch engagierte Stadt, ihr kulturelles Angebot (auch im Umland), die kulinarisch herausragende Gastronomie (auch hier ist das Umland gut vertreten) – und auch mit ihrer überschaubaren Größe. Kein Wunder, dass die Stadt schon im 19. Jahrhundert als attraktiver und begehrter Alterswohnsitz galt.

Diesen Umständen und vor allem der aktuellen Marktlage entsprechend sind die Freiburger Immobilienpreise und Mieten hoch; der Markt ist wie überall angespannt. Daran haben soweit weder die Pandemie noch der gerade eingeläutete Wandel der europäischen Geldpolitik wesentliches verändert. Allerdings zeichnet sich aktuell eine leichte Konsolidierung der Preise auf dem Immobilienmarkt ab.

Nutzen Sie die Kompetenz eines alteingesessenen Immobilien-Experten wie Stoll & Partner für eine erfolgreiche Suche und verbessern Sie mit unserer Unterstützung Ihre Möglichkeiten, in Bezug auf den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie fündig zu werden. Der Vertrieb, die Vermietung und Verwaltung von Immobilien ist unser tägliches Geschäft. Und vor allem: Seit über 30 Jahren sind wir hier gut vernetzt.

Zielführend beim Immobilienkauf: Marktkenntnis

Generell steigen die Quadratmeterpreise analog mit den begehrten Lagen und dem Zustand der Immobilie, und natürlich finden finanziell unabhängige Käufer:innen und Mieter:innen ihre Traum-Immobilie eher als Menschen mit begrenztem Budget.
Und doch haben auch Student:innen oder Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in Freiburg durchaus eine Chance, denn Immobilienmärkte sind bewegliche Märkte und leben von steten Veränderungen und Wechsel. Zudem bemüht sich die Stadt aktiv um Neubaugebiete und engagiert sich bei Wohnungseigentümer:innen gegen Leerstand. Seit 2019 besteht ein Leerstandskataster, bei dem es der Stadtverwaltung auch um eine Signalwirkung geht.

Generell kann es entscheidend sein, zur richtigen Zeit am richtigen Ort zu sein. Kontaktieren Sie uns von Stoll & Partner, wir beraten und unterstützen Sie bei Ihrem geplanten Immobilienkauf oder der Suche nach einem geeigneten Mietobjekt in Freiburg mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung.

Unser Team von Stoll & Partner steht Ihnen beim Immobilienkauf und -verkauf, bei der Suche nach Mietwohnungen oder bei der Mietverwaltung und WEG-Vewaltung in Freiburg zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihren Anruf!