Sie möchten ein Haus kaufen? Lesen Sie hier den zweiten Teil der Checkliste von Stoll & Partner, dem Freiburger Immobilien- und Hausverwaltungsunternehmen. Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei, den Traum von der eigenen Immobilie optimal zu verwirklichen!

Grundstück
Prüfen Sie den Grundstücksboden – Ihr neues Zuhause sollte auf sicherem Terrain stehen! Unter anderem führt ein erhöhter Grundwasserspiegel zu Schwierigkeiten.

Haus
Wie ist der Zustand der Immobilie? Lassen Sie sich von einem Bausachverständigen beraten. Klären Sie vorab Renovierungs- und Sanierungskosten.
Der Fachmann untersucht zunächst den Keller, das Fundament des Hauses. Der Keller muss auf Feuchtigkeit und Rückstausicherung geprüft werden, sonst bestehen Gefahren wie Schimmel und Überflutung.
Die Thermografie prüft die Wärmeemission im Rahmen der Energietechnik – ein wichtiger ökologischer Aspekt.
Weiter zu prüfen sind:
Haustechnische Installationen: WC, Bad, Küche, etc.
Heizung, Warmwasseraufbereitung
Wasser-, Abwasserleitungen
Elektroverteilung
Innwände, Innentüren
Treppenhaus
Fußböden
Außenwände, Fassade
Balkon, Brüstungen
Außenfenster
Fensterbänke, Jalousien
Dach
Haupteingänge, Außentüren
Garage

Preis
Prüfen sie, ob der Kaufpreis angemessen ist. Überprüfen Sie auch den Grund des Verkaufs und schließen Sie damit spätere Probleme aus.
Kalkulieren Sie richtig – zum Immobilienpreis kommen Grunderwerbssteuern (in Baden-Württemberg 5 % des Kaufpreises), Notarkosten, Grundbucheintragungen (1,5 % des Kaufpreises) und die Maklerprovision hinzu.

Herr Joachim Koschel von der Stoll & Partner GmbH steht Ihnen gerne zu allen Fragen rund um das Thema Immobilienkauf in Freiburg zur Verfügung – die direkte Durchwahl lautet: 0761 388409-18. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.