Wertsteigerung durch energetische Sanierung: Mehr als nur ein Beitrag zum Klimaschutz
Die Energieeffizienz bei Gebäuden wird immer bedeutsamer. Einer Studie des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle (Buveg) zufolge, erzielen energieeffiziente Immobilien durchschnittlich 20 Prozent höhere Preise als nicht sanierte Objekte (Quelle). Das verdeutlicht, dass die Energieeffizienz nicht nur einen entscheidenden Beitrag zum Klimaschutz leistet, sondern auch maßgeblich zur Wertsteigerung von Immobilien beiträgt.
Zusätzlich zu den generellen Preisunterschieden zwischen energieeffizienten und unsanierten Immobilien zeigen Analysen, dass energieeffiziente Immobilien auf dem Land tendenziell zu höheren Verkaufspreise führen.
Trotz dieser positiven Entwicklungen besteht in Deutschland laut dem Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG) noch Nachholbedarf bei der energetischen Modernisierung des Gebäudebestands. Insbesondere im Jahr 2023 führten verschiedene Krisen, z.B. der Krieg in der Ukraine, zu einem spürbaren Rückgang von Sanierungen. Durch die hohe Inflationsrate wurden weniger Investitionen getätigt. Darüber hinaus trugen die unzureichende Planungssicherheit für Eigentümer und Handwerksbetriebe sowie die geringe Mobilität der Verbraucher zur Verringerung der Bereitschaft zur Sanierung bei. (Quelle)
Vorteile für Sie als Eigentümer
Durch energetische Sanierungen können Sie als Eigentümer den langfristigen Wert ihrer Immobilie erhalten und sogar steigern. Einzelne Maßnahmen, wie z.B. die Verbesserung der Dämmung und der Austausch von Fenster, können eine erhebliche Wertsteigerung bewirken. Zudem sind Sanierungen steuerlich absetzbar und werden gefördert.
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